大渡口区百花村社区破旧的居民房。徐兴渝 摄

　　华龙网讯(见习记者徐兴渝6日报道)大渡口区三年内将改造49万平方米的危旧房，包括马王街片区、九宫庙片区、建设村片区、茄子溪片区、百花村片区等14个片区。

　　大渡口区建委相关负责人介绍，该区危旧房改造已正式启动，分三年完成。计划今年完成20.21万平方米，分别为马王街片区、东风村片区、建设村片区、新工村片区、百花村片区。2009年完成17.74万平方米，分别为渝钢村片区、钢铁村片区、九宫庙片区、跃进村片区、新山村片区。2010年完成11.68万平方米，分别为车家坪片区、马桑溪片区、茄子溪片区、钓鱼嘴片区，共改造14个片区。

　　现场特写：

　　大渡口区百花村社区，重钢职工工房，50年代初修建的，有700多户。村里年轻人基本上都出去了，留在村里的几乎都是老弱病残。

　　百花村603号居民陈汝权介绍，他是重钢的下岗工人，今年51岁了。从出生到现在，一直住在这里。一家3代人6口人挤在一25㎡的房子里。“我们6个人都没有固定工作，小的还在读书，老的也累不动了，只有靠我一个人去打点零工养家。”陈汝权介绍，家里的生活条件极差，很难吃得上一顿荤菜。

　　百花村社区居委会副主任罗莉介绍，这一带的居民大多数是重钢和十八冶的工房，百花村社区，就居住了1180户，2000余人。整个社区呈现明显的老年化，年轻人都外出打工，剩在家里的都是老弱病残。全社区的地保户就有300多，90%的居民都是贫困户。

　　记者看到，该地区90%是平房，楼房都是50年代修建的，破旧不堪。当地居民都想拆迁住好房子。

　　我市最大的“城市阳台”

　　据了解，大渡口区是我市的老工业区，该区自2001年开始有计划地对危旧房进行改造，截至2007年，完成改造危旧房20万平方米，改善了近5000户居民的居住条件。

　　大渡口区建委相关负责人表示，该区将花3年时间对区内49万平方米危旧房进行改造, 49万平方米的改造工作将按照“减量、增绿、留白、整容”的具体要求，彻底改善广大群众的居住条件。

　　据悉，通过对原重钢区域7000多亩的土地房屋拆危改建,将在崖线重点打造长12公里的生态文化观光走廊,使之成为我市最大规模的“城市阳台”。为凸显大渡口区独特的钢铁文化,将修建钢铁文化博物馆。具有明清风味的马王场老街,将按修旧如旧的原则,形成古色古香的花鸟市场。位于马桑溪长江大桥桥头的马桑溪古镇,改造后将融码头文化和岩石雕刻文化为一体,与临近120亩的公园连成一片,成为市民亲水的休闲场所。

　　政策解读：

　　危旧房改造可享税费减免

　　危旧房改造将享受一系列的优惠政策。在城市建设配套费减免方面，危旧房“主体”部分由原来的“拆一免一点五”调整为“拆一免二点五”，“捎带”量不足“主体”50%的部分实行“拆一免二”。除此之外，在土地出让金方面也有很大优惠。另外，结合民用建筑修建防空地下室易地建设费和规划许可证执照费，均由原来的减半征收调整为全额减免。

　　据悉，这些规费均按照“谁拆迁、谁受益”的原则，采取即征即返方式返还给投资拆迁的单位和机构。